CASA EN PRECIO ESPECIAL TULUM COUNTRY CLUB POR URGENCIA 7,200,000

CASA 39 | TULUM COUNTRY CLUB
Oportunidad especial de contado — $7,200,000 MXN
Propiedad amueblada, equipada y con alberca privada
Casa 39 representa una excelente oportunidad para adquirir una residencia dentro de Tulum Country Club, con espacios amplios, alberca privada, jardín y una distribución ideal tanto para uso residencial como para renta.
La propiedad cuenta con 336 m² de terreno y 172 m² de construcción, y se entrega con el mobiliario existente, incluyendo 3 camas, sofás y cocina equipada, lo que permite habitarla o prepararla para renta prácticamente de inmediato.
Cuenta con 3 habitaciones con clóset, 2 baños completos y medio baño de visitas. La sala ofrece altura y media, aportando mayor amplitud y una sensación más abierta en el área social.
En el exterior dispone de alberca privada de aproximadamente 18 m², jardín, patio y área de asador, además de preparación para baño exterior.
También cuenta con cochera para 2 vehículos.
Características destacadas
336 m² de terreno
172 m² de construcción
3 habitaciones con clóset
2 baños completos + ½ baño de visitas
Altura y media en sala
Sala, comedor y cocina integrados
Alberca privada de aproximadamente 18 m²
Jardín, patio y área de asador
Preparación para baño exterior
Cochera para 2 vehículos
Se entrega con los muebles existentes
3 camas
Sofás
Cocina equipada
Gastos aproximados de mantenimiento
HOA / mantenimiento residencial: $2,600 MXN mensuales
Mantenimiento de alberca y jardín: $4,000 MXN mensuales
Incluye atención de alberca y áreas exteriores.
Limpieza interior: $800 MXN mensuales
Mantenimiento / administración de la propiedad: $3,000 MXN mensuales, opcional.
Potencial de renta
Por sus características, ubicación y equipamiento, se estima un potencial de renta aproximado de $35,000 a $45,000 MXN mensuales, dependiendo de temporada, modalidad de arrendamiento, servicios incluidos y condiciones del mercado.
La entrega con mobiliario y cocina equipada facilita su incorporación a un esquema de renta sin necesidad de realizar una inversión importante en equipamiento inicial.
Precio de oportunidad
Precio especial de contado: $7,200,000 MXN
Valor estimado de mercado: $8,900,000 a $9,500,000 MXN
Esto representa una diferencia aproximada de $1.7 a $2.3 millones de pesos frente al rango estimado de mercado.
$7,200,000 MXN | PRECIO ESPECIAL DE CONTADO
Una propiedad lista para disfrutar, con alberca privada, jardín, 3 habitaciones, mobiliario incluido y potencial de renta, dentro de Tulum Country Club.
Se reciben y revisan propuestas serias.