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- $29,000,000 MXN En Venta
- 2,769.11 m² de terreno
Detalles
- Tipo: Terreno comercial
- ID: EB-WW8239
- Fondo del terreno: 15 m
- Frente del terreno: 84 m
- Asesor: Tu Patrimonio en México Real Estate
Descripción
Lote comercial sobre Carretera Federal 307 en Tulum | 2,769 m² | Ideal para hotel o proyecto comercial
Excelente oportunidad de inversión en Tulum, Quintana Roo, sobre la Carretera Federal 307 Cancún–Tulum, en el acceso a BAK Tulum.
El predio cuenta con una superficie total de 2,769.114 m² y uso comercial. Por su ubicación, exposición hacia la carretera y acceso desde un desarrollo residencial, representa una alternativa atractiva para desarrollar un hotel boutique, locales comerciales, servicios o un proyecto de uso mixto, sujeto a la validación de la normatividad y permisos vigentes.
Características del terreno
* Superficie total: 2,769.114 m²
* Uso: Comercial
* COS indicado: 1,259.338 m²
* CUS indicado: 1.36
* Superficie máxima de construcción indicada: 3,778.014 m²
* Altura indicada: hasta 3 niveles / 12 metros
* Restricción frontal indicada: 0 m
* Área de conservación: 1,509.776 m²
* Frente y exposición hacia Carretera Federal 307
* Acceso pavimentado
* Integrado al acceso de BAK Tulum
El material existente contempla como antecedente una propuesta arquitectónica para desarrollar un hotel boutique de hasta 32 habitaciones, además de alternativas con áreas comerciales y estacionamiento. La viabilidad definitiva deberá confirmarse conforme a la regulación y autorizaciones vigentes.
Ubicación estratégica
La propiedad se encuentra en el corredor de la Carretera Federal 307, una de las principales vías de comunicación de la Riviera Maya, en la entrada de BAK Tulum y con excelente visibilidad vehicular.
El material comercial señala cercanía con servicios como Hospital CostaMed, Starbucks y Super Akí. LOTE COMERCIAL BAK TULUM PROYECTO HOTEL.pdf
Además, el proyecto contempla acceso a amenidades de BAK Tulum, incluyendo casa club, alberca, gimnasio, áreas verdes y espacios deportivos, sujeto a confirmar las condiciones específicas aplicables al lote comercial y a sus futuros usuarios. LOTE COMERCIAL BAK TULUM PROYECTO HOTEL.pdf
Potencial de desarrollo
Por sus características, ubicación y exposición, puede resultar especialmente interesante para:
Hotel boutique · Hotel + locales comerciales · Plaza de servicios · Restaurantes · Oficinas · Servicios para residentes y visitantes · Proyecto de inversión para generación de rentas
Precio: consultar.
Documentación, situación jurídica, uso de suelo, COS, CUS, permisos y derechos de acceso a amenidades deberán verificarse y actualizarse como parte del proceso de due diligence previo a cualquier operación.
30/70 o 50/50 o podemos analizar aportacion con recurso base en garantia
Excelente oportunidad de inversión en Tulum, Quintana Roo, sobre la Carretera Federal 307 Cancún–Tulum, en el acceso a BAK Tulum.
El predio cuenta con una superficie total de 2,769.114 m² y uso comercial. Por su ubicación, exposición hacia la carretera y acceso desde un desarrollo residencial, representa una alternativa atractiva para desarrollar un hotel boutique, locales comerciales, servicios o un proyecto de uso mixto, sujeto a la validación de la normatividad y permisos vigentes.
Características del terreno
* Superficie total: 2,769.114 m²
* Uso: Comercial
* COS indicado: 1,259.338 m²
* CUS indicado: 1.36
* Superficie máxima de construcción indicada: 3,778.014 m²
* Altura indicada: hasta 3 niveles / 12 metros
* Restricción frontal indicada: 0 m
* Área de conservación: 1,509.776 m²
* Frente y exposición hacia Carretera Federal 307
* Acceso pavimentado
* Integrado al acceso de BAK Tulum
El material existente contempla como antecedente una propuesta arquitectónica para desarrollar un hotel boutique de hasta 32 habitaciones, además de alternativas con áreas comerciales y estacionamiento. La viabilidad definitiva deberá confirmarse conforme a la regulación y autorizaciones vigentes.
Ubicación estratégica
La propiedad se encuentra en el corredor de la Carretera Federal 307, una de las principales vías de comunicación de la Riviera Maya, en la entrada de BAK Tulum y con excelente visibilidad vehicular.
El material comercial señala cercanía con servicios como Hospital CostaMed, Starbucks y Super Akí. LOTE COMERCIAL BAK TULUM PROYECTO HOTEL.pdf
Además, el proyecto contempla acceso a amenidades de BAK Tulum, incluyendo casa club, alberca, gimnasio, áreas verdes y espacios deportivos, sujeto a confirmar las condiciones específicas aplicables al lote comercial y a sus futuros usuarios. LOTE COMERCIAL BAK TULUM PROYECTO HOTEL.pdf
Potencial de desarrollo
Por sus características, ubicación y exposición, puede resultar especialmente interesante para:
Hotel boutique · Hotel + locales comerciales · Plaza de servicios · Restaurantes · Oficinas · Servicios para residentes y visitantes · Proyecto de inversión para generación de rentas
Precio: consultar.
Documentación, situación jurídica, uso de suelo, COS, CUS, permisos y derechos de acceso a amenidades deberán verificarse y actualizarse como parte del proceso de due diligence previo a cualquier operación.
30/70 o 50/50 o podemos analizar aportacion con recurso base en garantia
Opciones de financiamiento
30/70 o 50/50 o podemos analizar aportacion con recurso base en garantia
Características
- Acceso a la playa
- Facilidad para estacionarse
Ubicación
